Bienvenue et merci de votre intérêt pour notre habitat! Nous sommes ravis de vous accueillir sur la page de présentation de notre écrin de verdure à deux pas du centre ville. Nous vous souhaitons une bonne découverte.
Victoria et Marc – Les propriétaires
OFFREZ VOUS
Votre coin cosy
à deux pas du centre ville de Nantes
… en Loire Atlantique, à Orvault (44700)
« Le Petit chantilly »
Vivre moins stressé et plus en équilibre avec vos attentes et vos valeurs.
Une vie plus épanouissante pour vous et votre famille. C’est tout ce que la plupart d’entre nous rêvons d’avoir un jour et d’offrir à nos enfants! Ce lieu d’habitation, cette maison fait partie des éléments qui procurent du bonheur!
La maison s’adapte si vous êtes :
- Un couple de cadres qui recherche une maison contemporaine avec une vue exceptionnelle.
- Des particuliers qui recherchent un poumon vert à la ville conciliant grand air et commodité citadines.
- En quête d’une maison ou poser vos valises sans faire aucun travaux.
- En train de vous dire que c’est maintenant le moment de vous offrir une maison qui offre les avantages d’un air de campagne proche de Nantes.
LES POINTS FORTS DE LA MAISON.
Une vue
exceptionnelle
Un havre
de paix
Confort et
décoration actuelle
Respirer
toute l’année
Choisissez votre Coin Cosy
… aux portes de Nantes
- Vous vivez dans un environnement de tranquillité et de verdure idéal pour la relaxation et se déstresser de la vie quotidienne.
- Les bienfaits de vivre dans une maison qui offre grands nombres d’ouvertures sur l’extérieur et qui permet à chacun de trouver son espace au calme.
- La quiétude, le bien être. Vous disposez d’une salle de cinéma, d’une salle de sport.. afin d’être au meilleur de votre forme en fonction de vos envies
- La relaxation au soleil et les barbecues en famille et avec vos amis ou vous pourrez vous rafraichir dans votre piscine à débordement.
- Recevez vos amis et votre famille dans les meilleurs conditions possibles grâce à une pièce de vie entièrement ouverte sur la piscine. Un jardin clos et arborés ainsi que votre garage pour vous garer facilement.
LES EXTÉRIEURS
La Maison...
Son emplacement vous permet d’être écarté de la circulation. A l abri des regards, le calme absolu… Pour suivre, nous vous invitons à découvrir le terrain avec son jardin et ses terrasses…
les Jardins avec Terrasses...
Toujours satisfait…
Profiter d’une vue exceptionnelle avec un environnement qui ne changera jamais. Ou uniquement en fonction des saisons. Une terrasse qui entoure la maison afin de minimiser l’entretien et de laisser plusieurs espace de détente, elle vous permet de bénéficiez du soleil ou de l’ombre suivant vos envies.
Le lieu idéal pour vous, pour vous évader et prendre de bonnes énergies.
le Garage et les places extérieures...
Le plaisir de se garer…. Quand on arrive chez soi et que notre place de parking privée nous attend, c’est un plaisir quotidien. Le garage de 30 m2 (environ) met votre voiture et vos deux roues ou voiture de collection à l’abri du temps et offre un espace de stockage. Le plaisir pour vos invités d’être eux aussi garantis d’avoir leur place de stationnement. Il est temps de découvrir l’intérieur…
LES INTÉRIEURS
la Pièce de Vie...
Un lieu de rencontre pour la famille et les amis, propice à l’échange et au regroupement. L’espace de vie agrémenté de sa grande baie donne un sentiment de « dedans-dehors » et ouvre le regard sur la piscine avec vue dégagée sur cette belle nature.. Nous vous invitons à découvrir la cuisine
la Cuisine...
Une cuisine et plus encore….
Plus qu’une simple cuisine, sa forme permet d’organiser un lieu très convivial La cuisine est très lumineuse ouverte sur l’extérieur. Maintenant nous vous invitons à découvrir les chambres
les Chambres
Toujours dans le même esprit vous bénéficiez d’un aménagement de chambre pensé pour apporter le confort maximum par la présence d’un espace de salle d’eau, et salle de bains et un wc indépendant. Des placards aménagés sur mesure qui permettent d’optimiser l’utilisation des surfaces. En conclusion les points d’eau répondent à toutes les exigences de disponibilité dont la famille à besoin
La salle de cinéma
Profitez de cette salle de cinéma privée pour regarder vos films préférés en famille ou avec des amis.
La cave à vins
La pratique de la conservation du vin reste dominée par le plaisir : le plaisir personnel mais aussi le plaisir partagé. C’est en cohérence avec la place que détient le vin au sein de notre pays; c’est une tradition de se faire plaisir ou de faire plaisir avec du vin. cette cave pourra prendre toute la dimension que vous lui donnerez. Votre vin sera à bonne température.
Espace bien-être
Source de plaisir et de bien être. Vous pourrez profiter d’un espace pour faire votre sport et ensuite vous détendre dans votre sauna.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.
Construite en 2014, tout est transparent, décennales et dommage ouvrages à l’appui.
- Portes de garage automatique porte entrée avec interphone.
- Toutes les huisseries sont en aluminium et volets électriques en aluminium également.
1800 Euros
EDF-GDF: 2500 €/an comprenant le chauffage de la piscine.
LOCALISATION
Proximité
| De la MAISON à : |
 |
|---|---|
| Les bus |
300 mètres |
| Crèche | 600 mètres |
| Ecole primaire | 400 mètres |
| Collège | 2000 mètres |
| Supermarché | 1000 mètres |
| Restaurant | 1300 mètres |
| Une situation idéale |
|
|---|---|
| Aéroport de Nantes |
29 min |
| Gare de Nantes | 20 min |
| La mer | 48 min |
| Balade sur la vallée du cens | accès direct |
| Autoroute | 8 min |
CADRE DE VIE – INFORMATIONS UTILES
- Nantes à quelques minutes en voiture, 619240 habitants (Nantes métropole)
- Orvault: 23550 habitants
- 8 groupes scolaires (maternelle et élémentaire)
- 2 collèges
- 1 lycée
- 1 piscine
- 37 clubs sportifs
- 4 salles omnisports
- Bibliothèque / médiathèque
- etc…
- Tramway: 2 lignes de Tram desservent la zone
- Bus: 9 lignes de bus permettent d’arriver à la maison
- 28 Km de pistes cyclables entourent la propriété
- Le stationnement est gratuit sur l’ensemble de la commune
Le Cens est une petite rivière traversant le secteur nord/ouest de l’agglomération nantaise. Une grande partie de son parcours est située dans la commune d’Orvault au cœur de laquelle il constitue une véritable épine dorsale verte, reliant les quartiers.
un itinéraire piétons/vélos a pour objectif de concilier les contraintes environnementales et urbaines de ce site très fréquenté. Il présente un patrimoine végétal de qualité dans un environnement très préservé.
Vous pourrez y accéder en 30 secondes de la maison pour allez faire votre footing, vous promener en famille, faire du vélo ou promener votre chien. Le matin vous découvrirez une nature exceptionnelle et une faune surprenante.
Un poumon vert à la ville de quoi se ressourcer..
Vous pouvez demander un créneau de visite via ce formulaire.
Pourquoi vendons-nous?
Nos grands enfants étant partis, notre maison de 251m2 est devenue trop grande pour notre famille.