Bienvenue et merci de votre intérêt pour ma maison! Je suis ravie de vous accueillir sur la page de présentation de cet écrin de verdure en centre ville. Je vous souhaite une bonne découverte.

Sylvie  – La propriétaire

OFFREZ VOUS

 

 

Votre coin de verdure

à dix minutes du centre ville de Bourges

 

 

… dans le Cher, à Plaimpied-Givaudin  (18340)

Vivre moins stressé et plus en équilibre avec vos attentes et vos valeurs.

Une vie plus épanouissante pour vous et votre famille. C’est tout ce que la plupart d’entre nous rêvons d’avoir un jour et d’offrir à nos enfants! Ce lieu d’habitation, cette maison fait partie des éléments qui procurent du bonheur!

La maison s’adapte si vous êtes :

  • Un couple de cadres qui recherche une maison contemporaine avec une vue exceptionnelle.
  • Des particuliers qui recherchent un poumon vert à la ville conciliant grand air et commodité citadines.
  • En quête d’une maison ou poser vos valises sans faire de travaux.
  • En train de vous dire que c’est maintenant le moment de vous offrir une maison qui offre les avantages d’un air de campagne proche de Bourges.

LES POINTS FORTS DE LA MAISON.

Une vue

exceptionnelle

Un havre

de paix

Confort et

décoration actuelle

Respirer

toute l’année

Choisissez votre nid douillet

… aux portes de Bourges

  • Vous vivez dans un environnement de tranquillité et de verdure idéal pour la relaxation et se déstresser de la vie quotidienne.
  • Les bienfaits de vivre dans une maison qui offre grands nombres d’ouvertures sur l’extérieur et qui permet à chacun de trouver son espace au calme.
  • La quiétude, le bien être. Vous disposez d’un open-space à l’étage permettant de faire une salle de jeux pour enfants.
  • La relaxation au soleil et les barbecues en famille et avec vos amis ou vous pourrez vous rafraichir dans le terrain ou vous pourrez mettre une piscine.
  • Recevez vos amis et votre famille dans les meilleurs conditions possibles grâce à une pièce de vie ouverte sur le terrain clos et arborés ainsi que votre garage pour vous garer facilement.

LES EXTÉRIEURS

La Maison...

Son emplacement vous permet d’être écarté de la circulation. A l abri des regards, le calme absolu… Pour suivre, nous vous invitons à découvrir le terrain avec son jardin et ses terrasses…

 

le Garage et les places extérieures...

Le plaisir de se garer…. Quand on arrive chez soi et que notre place de parking privée nous attend, c’est un plaisir quotidien. Le garage  met votre voiture et vos deux roues ou voiture de collection  à l’abri du temps et offre un espace de stockage. Le plaisir pour vos invités d’être eux aussi garantis d’avoir leur place de stationnement. Il est temps de découvrir l’intérieur…

   

LES INTÉRIEURS

la Pièce de Vie...

Un lieu de rencontre pour la famille et les amis, propice à l’échange et au regroupement. L’espace de vie est spacieux, le salon et le coin détente sont très bien exposés . Nous  vous invitons à découvrir la cuisine

 

 

 

la Cuisine...

Une cuisine et plus encore…. Plus qu’une simple cuisine, sa forme permet d’organiser un lieu très convivial pour des repas intimes. La cuisine est très lumineuse. Maintenant nous vous invitons à découvrir les chambres  

les Chambres

Toujours dans le même esprit vous bénéficiez d’un aménagement de chambre pensé pour apporter le confort maximum. Des placards aménagés sur mesure qui permettent d’optimiser l’utilisation des surfaces répondant à toutes les exigences de disponibilité dont la famille à besoin.

 

L'open-space

Séparant les deux chambres du premier étage, l’open-space est un endroit idéal pour faire une salle de jeux pour enfants ou un endroit détente.

 

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.

 

Construite en 2014, tout est transparent, décennales et dommage ouvrages à l’appui. 

  • Portes de garage automatique porte entrée avec interphone.
  • Toutes les huisseries sont en aluminium et volets électriques en aluminium également.

 

1800 Euros

EDF-GDF: 2500 €/an comprenant le chauffage de la piscine.

LOCALISATION

Proximité

De la MAISON à :
Les bus

300 mètres

Crèche 600 mètres
Ecole primaire 400 mètres
Collège 2000 mètres
Supermarché 1000 mètres
Restaurant 1300 mètres
Une situation idéale
Aéroport de Nantes

29 min

Gare de Nantes 20 min
La mer 48 min
Balade sur la vallée du cens accès direct
Autoroute 8 min

CADRE DE VIE – INFORMATIONS UTILES

  • Nantes à quelques minutes en voiture, 619240 habitants (Nantes métropole)
  • Orvault: 23550 habitants

                                                                                                                                                                                                                                                          

  • 8 groupes scolaires (maternelle et élémentaire)
  • 2 collèges
  • 1 lycée                                                                                                                                                                                                                                                          

  • 1 piscine
  • 37 clubs sportifs
  • 4 salles omnisports
  • Bibliothèque / médiathèque
  • etc…                                                                                                                                                                                                                                                          

  • Tramway: 2 lignes de Tram desservent la zone
  • Bus: 9 lignes de bus permettent d’arriver à la maison
  • 28 Km de pistes cyclables entourent la propriété
  • Le stationnement est gratuit sur l’ensemble de la commune                                                                                                                                                                                                                                                          

Le Cens est une petite rivière traversant le secteur nord/ouest de l’agglomération nantaise. Une grande partie de son parcours est située dans la commune d’Orvault au cœur de laquelle il constitue une véritable épine dorsale verte, reliant les quartiers.

un itinéraire piétons/vélos a pour objectif de concilier les contraintes environnementales et urbaines de ce site très fréquenté. Il présente un patrimoine végétal de qualité dans un environnement très préservé. 

Vous pourrez y accéder en 30 secondes de la maison pour allez faire votre footing, vous promener en famille, faire du vélo ou promener votre chien. Le matin vous découvrirez une nature exceptionnelle et une faune surprenante.

Un poumon vert à la ville de quoi se ressourcer..

                                                                                                                                                                                                                                                      

Vous pouvez demander un créneau de visite via ce formulaire.

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Pourquoi je vends?

A la retraite depuis quelques mois, je change de région pour me rapprocher de mes enfants.