Bienvenue et merci de votre intérêt pour notre habitat! Nous sommes ravis de vous accueillir sur la page de présentation de notre écrin de verdure à deux pas du centre ville. Nous vous souhaitons une bonne découverte.

Loetitia et Fabrice  – Les propriétaires

OFFREZ VOUS

 

 

Votre écrin de verdure

à deux pas du centre ville

 

 

… en Loire Atlantique, à Orvault  (44700)

Vivre moins stressé et plus en équilibre avec vos attentes et vos valeurs.

Une vie plus épanouissante pour vous et votre famille. C’est tout ce que la plupart d’entre nous rêvons d’avoir un jour et d’offrir à nos enfants! Ce lieu d’habitation, cette maison fait partie des éléments qui procurent du bonheur!

La maison s’adapte si vous êtes :

  • Un couple de cadres qui recherche une maison contemporaine avec 100 M2 de terrasse et un terrain clos pour faire gambader les enfants.
  • Des particuliers qui recherchent un poumon vert à la ville conciliant grand air et commodité citadines.
  • En quête d’une maison ou poser vos valises sans faire aucun travaux.
  • En train de vous dire que c’est maintenant le moment de vous offrir une maison qui offre les avantages d’un air de campagne proche de Nantes.

LES POINTS FORTS DE LA MAISON.

Vivre à la

lumière naturelle

Respirer

toute l’année

Un havre

de paix

Confort et

décoration actuel

Choisissez votre Nid Douillet

… aux portes de Nantes

  • Vous vivez dans un environnement de tranquillité et de verdure idéal pour la relaxation et se déstresser de la vie quotidienne.
  • Les bienfaits de vivre dans une maison qui offre grands nombres d’ouvertures sur l’extérieur en bénéficiant d’une triple exposition est sud ouest, le top….
  • La quiétude, le bien être sur vos terrasses ou sous  votre chêne centenaire qui au fil du mouvement du soleil, soit à l’ombre soit au soleil, dans un écrin de verdure.
  • La relaxation au soleil et les barbecues en famille et avec vos amis sur la grande terrasse qui entoure la maison.
  • Recevez vos amis et votre famille dans les meilleurs conditions possibles grâce à une pièce de vie entièrement ouverte sur le jardin, le jardin clos et arborés et les 3 places de parking ainsi que votre garage pour vous garer facilement.

LES EXTÉRIEURS

La Maison...

Elle s’impose, sa situation légèrement en hauteur lui donne beaucoup de prestance … La porte du garage est automatisée et vous avez deux accès clos sur le jardin.. Son emplacement vous permet d’être écarté de la circulation. Pour suivre, nous vous invitons à découvrir le terrain avec son jardin et ses terrasses…

les Jardins avec Terrasses...

 

Toujours satisfait…

Profiter d’une terrasse dès votre entrée sur le terrain afin de minimiser l’entretien et de laisser plusieurs espace de détente, elle vous permet de bénéficiez du soleil ou de l’ombre suivant vos envies.

Vous trouverez un cerisier, un pécher.. Le lieu idéal pour vous, pour vous évader et prendre de bonnes énergies.

 

le Garage et les places extérieures...

 

 

Le plaisir de se garer…. Quand on arrive chez soi et que notre place de parking privée nous attend, c’est un plaisir quotidien. Le garage de 30 m2  (environ) met votre voiture et vos deux roues à l’abri du temps et offre un espace de stockage. Le plaisir pour vos invités d’être eux aussi garantis d’avoir leur place de stationnement. Il est temps de découvrir l’intérieur…

 

 

LES INTÉRIEURS

la Pièce de Vie...

Un lieu de rencontre pour la famille et les amis, propice à l’échange et au regroupement. L’espace de vie agrémenté de ses nombreuses baies donne un sentiment de « dedans-dehors » et ouvre le regard sur la vue dégagée du jardin. Nous  vous invitons à découvrir la cuisine

 

 

 

 

la Cuisine...

Une cuisine et plus encore….

Plus qu’une simple cuisine, sa forme permet d’organiser un lieu très convivial avec un plateau qui permet d’avoir une partie assise en bout pour 6 personnes. La cuisine est très lumineuse ouverte sur l’extérieur. Maintenant nous vous invitons à découvrir les chambres.

 

les Chambres

 

 

Toujours dans le même esprit vous bénéficiez d’un aménagement de chambre pensé pour apporter le confort maximum par la présence d’un espace de salle d’eau, et salle de bains et un wc indépendant. Des placards aménagés sur mesure qui permettent d’optimiser l’utilisation des surfaces. En conclusion les points d’eau répondent à toutes les exigences de disponibilité dont la famille à besoin. Maintenant voyons les rénovations.

 

LES RÉNOVATIONS & INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.

 

Cette vielle dame à été rénové fin 2016, tout à été réalisé par des artisans (tout est transparents, décennales à l’appui). Environ 200 000 euros de travaux. Nous lui avons donné une deuxième jeunesse. Nos visiteurs pensent que c’est une maison neuve

  • Portes de garage automatique porte entrée avec interphone.
  • Toutes les huisseries sont en aluminium et volets électriques en aluminium également.

Cette partie sera bientôt renseignée.

 

 

1080 Euros

  • Frais d’électricité: 1200 Euros
  • Chauffage:  300 Euros

Visite virtuelle.

Réalisée par la SOCOTEC.

LOCALISATION

Proximité

De la MAISON à :
Les bus

3 mn à pied

Crèche 6 min à pied
Ecole primaire 12 min à pied
Collège 20 min en bus
Supermarché 11 min à pied
Restaurant 13 min à pied
Une situation idéale
Aéroport de Nantes

23 min

Gare de Nantes 31 min
La mer 48 min
Balade sur la vallée du cens 50 mètres
Vallée du Cens & Autoroute 10 min

CADRE DE VIE – INFORMATIONS UTILES

  • Nantes à quelques minutes en voiture, 619240 habitants (Nantes métropole)
  • Orvault: 23550 habitants

                                                                                                                                                                                                                                                          

  • 8 groupes scolaires (maternelle et élémentaire)
  • 2 collèges
  • 1 lycée                                                                                                                                                                                                                                                          

  • 1 piscine
  • 37 clubs sportifs
  • 4 salles omnisports
  • Bibliothèque / médiathèque
  • etc…                                                                                                                                                                                                                                                          

  • Tramway: 2 lignes de Tram desservent la zone
  • Bus: 9 lignes de bus permettent d’arriver à la maison
  • 28 Km de pistes cyclables entourent la propriété
  • Le stationnement est gratuit sur l’ensemble de la commune                                                                                                                                                                                                                                                          

Le Cens est une petite rivière traversant le secteur nord/ouest de l’agglomération nantaise. Une grande partie de son parcours est située dans la commune d’Orvault au cœur de laquelle il constitue une véritable épine dorsale verte, reliant les quartiers.

un itinéraire piétons/vélos a pour objectif de concilier les contraintes environnementales et urbaines de ce site très fréquenté. Il présente un patrimoine végétal de qualité dans un environnement très préservé. 

Vous pourrez y accéder en 30 secondes de la maison pour allez faire votre footing, vous promener en famille, faire du vélo ou promener votre chien. Le matin vous découvrirez une nature exceptionnelle et une faune surprenante.

Un poumon vert à la ville de quoi se ressourcer..

                                                                                                                                                                                                                                                      

A deux pas de la maison un ancien petit chemin d’époque orné de son mur en pierre permet l’accès rapide et piéton au centre bourg. C’est un petit raccourci fort agréable.

                                                                                                                                                                                                                                                  

Les portes ouvertes auront lieu les 16 et 17 juin 2018. Vous pouvez demander un créneau de visite via ce formulaire.

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Pourquoi vendons-nous?

Nous souhaitons retourner sur notre terre natale et organisons un nouveau projet professionnel pour ma femme.