Bienvenue et merci de votre intérêt pour ma maison! Je suis ravie de vous accueillir sur la page de présentation de cet écrin de verdure en centre ville. Je vous souhaite une bonne découverte.

Sylvie  – La propriétaire

OFFREZ VOUS

 

 

Votre coin de verdure

à dix minutes du centre ville de Bourges

 

 

… dans le Cher, à Plaimpied-Givaudins  (18340)

Vivre moins stressé et plus en équilibre avec vos attentes et vos valeurs.

Une vie plus épanouissante pour vous et votre famille. C’est tout ce que la plupart d’entre nous rêvons d’avoir un jour et d’offrir à nos enfants! Ce lieu d’habitation, cette maison fait partie des éléments qui procurent du bonheur!

La maison s’adapte si vous êtes :

  • Un couple qui recherche une maison contemporaine avec une vue exceptionnelle.
  • Des particuliers qui recherchent un poumon vert à la ville conciliant grand air et commodité citadines.
  • En quête d’une maison ou poser vos valises sans faire de travaux.
  • En train de vous dire que c’est maintenant le moment de vous offrir une maison qui offre les avantages d’un air de campagne proche de Bourges.

LES POINTS FORTS DE LA MAISON.

Une vue

exceptionnelle

Un havre

de paix

Confort et

décoration actuelle

Respirer

toute l’année

Choisissez votre nid douillet

… aux portes de Bourges

  • Vous vivez dans un environnement de tranquillité et de verdure idéal pour la relaxation et se déstresser de la vie quotidienne.
  • Les bienfaits de vivre dans une maison qui offre grands nombres d’ouvertures sur l’extérieur et qui permet à chacun de trouver son espace au calme.
  • La quiétude, le bien être. Vous disposez d’un open-space à l’étage permettant de faire une salle de jeux pour enfants.
  • La relaxation au soleil et les barbecues en famille et avec vos amis ou vous pourrez vous rafraichir dans le terrain ou vous pourrez mettre une piscine.
  • Recevez vos amis et votre famille dans les meilleurs conditions possibles grâce à une pièce de vie ouverte sur le terrain clos et arborés ainsi que votre garage pour vous garer facilement.

LES EXTÉRIEURS

La Maison...

Son emplacement vous permet d’être écarté de la circulation. A l abri des regards, le calme absolu… Pour suivre, nous vous invitons à découvrir le terrain avec son jardin et ses terrasses…

 

le Garage et les places extérieures...

Le plaisir de se garer…. Quand on arrive chez soi et que notre place de parking privée nous attend, c’est un plaisir quotidien. Le garage  met votre voiture et vos deux roues ou voiture de collection  à l’abri du temps et offre un espace de stockage. Le plaisir pour vos invités d’être eux aussi garantis d’avoir leur place de stationnement. Il est temps de découvrir l’intérieur…

   

Le portail.

Le portail de la maison est automatique.

   

LES INTÉRIEURS

la Pièce de Vie...

Un lieu de rencontre pour la famille et les amis, propice à l’échange et au regroupement. L’espace de vie est spacieux, le salon et le coin détente sont très bien exposés. La cheminée permet de chauffer aussi bien le rez de chaussée que l’étage. Nous  vous invitons à découvrir la cuisine

 

 

 

la Cuisine...

Une cuisine et plus encore…. Plus qu’une simple cuisine, sa forme permet d’organiser un lieu très convivial pour des repas intimes. La cuisine est très lumineuse. Maintenant nous vous invitons à découvrir les chambres  

les Chambres

Toujours dans le même esprit vous bénéficiez d’un aménagement de chambre pensé pour apporter le confort maximum. Des placards aménagés sur mesure qui permettent d’optimiser l’utilisation des surfaces répondant à toutes les exigences de disponibilité dont la famille à besoin.

 

La salle de bains

Située au rez-de chaussée, la salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo.

 

L'open-space

Séparant les deux chambres du premier étage, l’open-space est un endroit idéal pour faire une salle de jeux pour enfants ou un endroit détente.

 

Le sous-sol

En plus du garage équipé d’une porte à ouverture automatique, le sous-sol comprend de nombreux espaces de rangements ainsi qu’une cuisine qui peut être utilisée pour les repas extérieurs et barbecues en famille ou avec des amis.

 

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES.

 

Construite en 1976 sur un terrain de 890 m2, la maison a une surface de 133 m2 et comporte 7 pièces. Orientée Nord/Sud, elle est à proximité des commerces et de la mairie.

La parcelle de terrain fait 890 m2. Devant la maison il y a une terrasse et un jardin, à l’arrière le terrain comporte un cabanon et une sortie directe qui donne sur le parc de la mairie.

1100 Euros

  • Electricité: 326 €/an.
  • GAZ: 1200 €/an.

 

LOCALISATION

Proximité

CADRE DE VIE – INFORMATIONS UTILES

  • Bourges à quelques minutes en voiture, 66071 habitants (INSEE 2015)
  • Plaimpied-Givaudins: 1959 habitants (INSEE 2015)

                                                                                                                                                                                                                                                          

                                                                                                                                                                                                                                            

 

                                                                                                                                                                                                             

 

C’est actuellement Agglobus qui organise la desserte de Plaimpied-Givaudins en transport en commun.  La ligne 15 permet de rejoindre le centre de Bourges.                                                                                                                                                                                                                                  

Supérette 
8 à Huit 
2 rue des Gobbiers 
Tél : 02 48 25 57 79 

Boucherie Charcuterie 
David LAURENT 
« La Passion d’Antan » 
11 rue de la Vallée Caillon 
Tél : 02 48 25 61 13 

Traiteur 
Traiteur de L’ABBAYE, M. Content 
7 rue de l’Abbaye 
Tél : 02 48 25 53 02

Boulangerie Pâtisserie 
Boulangerie Pâtisserie Martin 
1 rue des Gobbiers 
Tél : 02 48 25 62 02

Il y a aussi un bar tabac et deux restaurants dans la commune.

Vous pouvez demander un créneau de visite via ce formulaire.

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Pourquoi je vends?

A la retraite depuis quelques mois, je change de région pour me rapprocher de mes enfants.