Bienvenue et merci de votre intérêt pour notre propriété ! Nous sommes ravis de vous accueillir sur la page de présentation de notre Maison contemporaine aux portes de Paris. Nous vous souhaitons une bonne découverte.
Frédéric et Leila  – Les propriétaires

Offrez Vous

Votre Nid douillet aux Portes de Paris

…à Villeneuve-Saint-Georges dans le Val de Marne (94190)

À 15 minutes de Paris (RER), vivez dans une atmosphère de détente et de Bien-être grâce à votre Maison Contemporaine de 240 m² (Rénovée en 2017), avec sa vue Panoramique sur Paris qui permet de s’évader et de se détendre et son terrain aménagé de 743 m² pour se reposer et jardiner.

Une SITUATION IDÉALE pour une VIE QUOTIDIENNE en région parisienne Facile : Dans un quartier pavillonnaire situé dans les hauteurs du centre-ville, qui offre une vue complètement dégagée (RARE en Île-de-France). Vous êtes à 5 mn à pied du centre-ville et du RER D. À 5 mn (voiture) du Centre hospitalier CHIV. Paris est à 15 mn en RER et 27 minutes en voiture. Les transports Nationaux et Internationaux (gares et aéroports) sont à moins de 50 mn (voiture). 

La maison, son garage et son terrain ont été rénovés de mai à août 2007 (Murs, Sols, Toiture et terrain). Le sous-sol de 80 m² est aménageableen surface habitable et ouvert sur la terrasse du bas qui vous permet de construire une véranda. La vue Panoramique sur Paris (à l’Horizon : Tour Eiffel et Tour Montparnasse) est un luxe au quotidien quand on vit en Île-de-France.

La propriété s’adapte parfaitement si vous êtes :

  • Un couple de cadre avec enfants qui recherche une Maison Contemporaine avec de grands espaces de vie aux portes de Paris
  • Un couple de cadre avec adolescents qui recherche une Maison Contemporaine, aux portes de Paris, avec de grands espaces de vie avec pour leurs enfants des espaces personnels et autonomes
  • Un couple d’entrepreneurs qui ont besoin d’espace pour lier leur vie privée avec leur vie professionnelle au sein de leur habitation, aux portes de Paris
  • Une famille nombreuse qui recherche une grande maison qui offre énormément d’espace de vie autonomepour tous les membres de votre famille, aux portes de Paris

LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ

Sa surface

240 m2

Son Terrain

743 m2

ses 4 chambres

équipées de salle de douche et toilettes

Sa Vue Panoramique

Exceptionnel en Ile-de-France

Choisissez votre Nid Douillet … aux portes de Paris

  • La Campagne à la maisonvous vivez dans un environnement de tranquillité et de verdure idéale pour la relaxation et se déstresser de la vie quotidienne fatigante en Île-de-France
  • Vos bienfaits de vivre dans une maison qui offre de grands espaces de vie et une vue dégagée et panoramique très agréable au quotidien
  • Bénéficiez des multiples bienfaits psychologiques de faire votre jardin et savourez les légumes bio de votre propre potager
  • La quiétudele Bien-être sur vos terrasses au fil du mouvement du soleil, soit à la l’ombre soit au soleil, dans un écrin de verdure
  • La relaxation au soleil et les barbecues en famille et avec vos amis sur les 2 terrasses qui entourent la maison
  • Recevez vos amis et votre famille dans les meilleures conditions possiblesgrâce à ses grands espaces de vie, le jardin et les 3 places de parking ainsi que votre garage pour vous garer facilement

LES EXTÉRIEURS

La Propriété...

Elle en impose …

Le portail électrique ouvert, vos invités découvrent la maison avecson impressionnant volume qui lui donne beaucoup de prestance.

Son emplacement vous permet d’être écarté de la circulation de la rue et protégé des regards indiscrets. Son chemin d’accès, son entrée privée, sa verdure et ses sapins créent une ambiance très agréable de propriété privée.

Un sentiment de liberté règne sur l’ensemble de la propriété grâce aux grands espaces entourant la maison.

Pour suivre, nous vous invitons à découvrir le terrain avec ses jardins et ses terrasses >>>

les Jardins avec Terrasses...

Toujours satisfait…

Profitez de vos terrasses du haut ou du bas pour des moments de détente et de bien-être. Elle vous permettent de bénéficier du soleil ou de l’ombre suivant vos envies car en début de journée, l’une est au soleil et l’autre à l’ombre et c’est l’inverse en fin de journée, pour votre plus grand plaisir.

Vous aimez les légumes bio et les fruits frais pour de délicieux plats et gâteaux « maison » ?  Vous allez aimer votre potager, le lieu idéal pour vous,pour vous évader et prendre de bonnes énergies.

Les poubelles du tri  sélectif sont bien rangées dans leur zone réservée juste derrière la maison.

Regardez et appréciez la vue panoramique que nous vous invitons à découvrir maintenant >>>

la vue Panoramique...

Comme un nid d’aigle…

Vous arrivez chez vous en contemplant la vue panoramique à 180° sur la Seine et Paris, la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse à l’horizon.

Quel plaisir dans le salon – salle à manager de contempler la vue dégagée ! et depuis les chambres du premier étage de se perdre en regardant l’horizon lointain

Vous ressentez un effet de liberté permanent.

Pour finir la visite des extérieurs, nous vous invitons à nous suivre pour voir le garage et les places de parking >>>

le Garage et les places de Parking...

Le plaisir de se garer…

Quand on arrive chez soi et que notre place de parking privée nous attend, c’est un plaisir quotidien !

Le garage de 30 m² met votre voiture et vos deux roues à l’abri du temps et offre un espace de stockage de 10 m² des plus utile pour le matériel de jardin et l’atelier de bricolage.

Le plaisir pour vos invités d’être eux aussi garantis d’avoir leur place de stationnement.

Il est temps de découvrir l’intérieur de la maison >>>

LES INTÉRIEURS

la Grande Pièce de Vie...

Toujours impressionnant…

Il n’y a rien de plus plaisant que de rentrer chez soi et d’avoir un grand espace de vie. Un lieu de rencontre pour la famille et les amis, propice à l’échange et au regroupement.

Ces sentiments d’espace et de liberté sont accentués grâce aux 2 grandes fenêtres à 3 ouvertures qui ouvrent le regard sur la vue dégagée.

Vous allez vous faire plaisir en imaginant comment aménager ces 44 m². (Voir les projections proposés dans la partie technique de la page un peu plus bas) + (Voir dans la partie « Rénovation » « Les sols… » notre stratégie de rénovation concernant le sol)

Nous vous invitons à nous suivre dans la cuisine >>>

ses terrasses >>>

la Cuisine...

Une cuisine et plus encore…

Plus qu’une simple cuisine, sa forme permet d’organiser un lieu très convivial avec d’un côté la cuisine équipée et de l’autre l’espace pour la table et les chaises.

Son ouverture sur la terrasse du haut, de profiter lors des beaux jours, de repas pris à l’extérieur pour le plus grand plaisir de toute la famille.

Sa porte semi vitrée, qui s’ouvre en 2 pans, vous permet soit d’ouvrir complètement la porte ou soit de maintenir la partie du bas fermée. Votre cuisine est toujours très bien aérée avec beaucoup de luminosité. (Voir dansla partie « Rénovation » « Les sols… » notre stratégie de rénovation concernant le sol) 

Maintenant nous vous invitons à découvrir les chambres équipées de salle d’eau et toilettes >>>

les Chambres 1 et 2 équipées de Salle d'Eau...

Des chambres pas comme les autres…

C’est occupé ! Cette phrase est souvent prononcée dans les grandes familles au moment de se préparer le matin pour aller au travail ou le soir pour aller se coucher. Sans oublier l’accès aux toilettes!

Imaginez le plaisir de vos enfants, petits ou adolescents, de vos parents quand ils viendront vous voir ou bien tout simplement de vos invités qui seront enchantés de cette particularité : des chambres équipées d’une douche, lavabo et de toilettes, ainsi que de grands placards à portes coulissantes qui apportent le plus grand confort, l’autonomie et l’intimité.

Aux enfants étudiants ou bien une fille au pair seront ravis de pouvoir étudier dans une maison familiale tout en ayant l’autonomie que les étudiants recherchent généralement. Il est également agréable de penserqu’il sera possible si le besoin se présentait de pouvoir accueillir un parent âgé et lui offrir ainsi de vivre au sein de la famille tout en étant autonome dans sa chambre.

Allons voir les 2 autres chambres restantes >>>

les Chambres 3 et la 4 avec Salle d'Eau...

Des chambres pas comme les autres (suite)…

Toujours dans le même état d’esprit vous bénéficiez d’un aménagement de chambre pensé pour apporter le confort maximum par la présence d’un espace de salle d’eau avec toilettes et de placards aménagés sur mesure qui permettent d’optimiser l’utilisation des surfaces.

Il est toujours utile d’avoir une pièce de travail, un bureau ou une salle de jeux. La chambre 4 est idéale pour cela. C’est la chambre la plus grande des 4 chambres parce que c’est la seule chambre qui ne possède pas de salle d’eau avec toilette.

Encore ici, la fameuse phrase qui énerve tout le monde « C’est occupé ! » n’existe pas grâce à la salle de bains du premier étage qui propose une baignoire, une douche, un meuble double vasque et des toilettes. Nous n’avons pas toujours envie de prendre un bain car le temps presse et une douche est souvent le meilleur moyen de se laver rapidement. Par contre, la baignoire quand nous avons le temps d’un bain est toujours très appréciable pour un moment de relaxation et de détente. En conclusion, la salle de bains du premier étage répond à toutes les exigences de disponibilité de la salle de bains dont une grande famille a besoin au quotidien.

Maintenant, voyons ensemble en détails les plans de chacune des surfaces (S/sol, Rdc et 1er étage) ainsi que les travaux de rénovation réalisés entre mai et août 2017 >>>

RÉNOVATION 2017 – 27.000 euros de travaux